OBIEKT HANDLOWO – USŁUGOWY

Lokalizacja: woj. wielkopolskie, Leszno, ul. Narutowicza 143
Rodzaj nieruchomości: zabudowana
Forma własności (status prawny): dz. 1/170, 1/168,  2/46, 3/7 – własność, KW: PO1L/00039883/5
Powierzchnia terenu: 16 768 m2
Cena: 10 000 000 zł
Opis:

Nieruchomość zabudowana budynkiem wolnostojącym jednokondygnacyjnym z dachem płaskim. Funkcja budynku: handlowo-usługowa.
Rok budowy: 2000 rok.

Powierzchnia zabudowy: 3 914,00 m2
Powierzchnia użytkowa: 3 820,37 m2

Nieruchomość sąsiaduje z zabudową o charakterze mieszkaniowym (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w typie zabudowy szeregowej) oraz handlowo – usługową , produkcyjno przemysłowa i terenami zielonymi . w sąsiedztwie znajdują się : stacja PKS Leszno, stacja paliw ORLEN, salony samochodowe (Toyota, Renault i Dacia), hipermarket TESCO, Centrum Handlowe „ Nasze Leszno” oraz Leszczyńska Fabryka Pomp. Dostępność komunikacyjna: dobra. Ulica Gabriela Narutowicza jest dwupasmową drogą miasta średnim natężeniu ruchu drogowego, prowadząca bezpośrednio do centrum miasta ( Ratusz). Nieruchomość jest dobrze widoczna i wyeksponowana i znajduje się w pierwszej linii zabudowy.

Niezabudowana część terenu jest utwardzona kostką polbrukową (miejsca parkingowe), w pozostałym fragmencie zagospodarowaną zielenią. Teren działki jest oświetlony.

Uzbrojenie miejskie, elektryczność, gaz, wodociąg, kanalizacja, instalacja telefoniczna.

Ponadto w budynku zainstalowano instalację przeciwpożarową, wentylację, telewizję przemysłową i alarm antywłamaniowy.

Prezydent miasta Leszna na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Adama Mickiewicza, Gabriela Narutowicza oraz Fabrycznej w Lesznie zatwierdzonego uchwałą nr XLI/557/2017 Rady Miejskiej Leszna z dnia 26 października 2017 r. opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego z dnia 11.12.2017r. , zaświadczył, że:

• Działki o nr ewid. 1/170 i 1/168 należą do jednostek strukturalnych :
• 1U przeznaczonej pod tereny zabudowy usługowej
• 7KDL przeznaczonej pod tereny dróg publicznych – drogi lokalne
• Działka o nr ewid. 3/7 należy do jednostek strukturalnych :
• 1U przeznaczonej pod tereny zabudowy usługowej
• 7KDL przeznaczonej pod tereny dróg publicznych – drogi lokalne
• 8KP przeznaczonej pod tereny ciągu pieszego
• Działka o nr ewid. 2/46 należy do jednostek strukturalnych :
• 1U przeznaczonej pod tereny zabudowy usługowej
• 7KDL przeznaczonej pod tereny dróg publicznych – drogi lokalne
• 9KDW przeznaczonej pod tereny dróg wewnętrznych.

Kontakt: Anna Smela, + 48 61 655 29 27, 519 502 661, anna.czajka@muszkieterowie.com

Immo Muszkieterowie sp.z.o.o, ul. Sw. Mikołaja 5, Swadzim, 62-080 Tranowo Podgórne